Продается современная сельская усадьба

Во Владимирской области выставлена на продажу современная сельская усадьба 2013 года постройки. Объект достоин пристального внимания по многим причинам: небольшая удаленность от Москвы (200 км), от областного центра (30 км), от федеральной автомобильной трассы М-7 «Волга» (6 км), имеется набор всех бытовых удобств, характерных для города, плюс все прелести сельской жизни — природа и чистый воздух.

 

Возможные варианты для круглогодичного использования:

• постоянное или временное проживание в сельской местности с набором всех городских удобств;
• ведение личного подсобного хозяйства;
• ведение крестьянско-фермерского хозяйства;
• объект экотуризма;
• база отдыха для групп до 10 человек;
• база для проката багги, квадрациклов, снегоходов.

Сельская усадьба ноходится в селе Чамерево Судогодского района на окраине населенного пункта. Экологически чистое место, где отсутствуют промышленные предприятия. В непосредственной близости протекает река Судогда — традиционное место байдарочных походов. В округе много лесов с присущими средней полосе России «дарами природы» — грибы, ягоды, лесные орехи.

Площадь земельного участка усадьбы: 28 соток.

Общая жилая площадь построек: 224 кв. метра.

Объекты:

1. Жилой дом индивидуальной застройки.
2. Гостевой дом.
3. Подвал.
4. Баня на дровах с парилкой (2 этажа, меблированная комната отдыха, пригодная для проживания, балкон, санузел, душевая кабина) .
5. Колодец.
6. Открытый бассейн с водопадом. Оборудован системой автоматизированной очистки воды и слива.
7. Зарыбленный пруд с постоянно работающим аэратором (рыба: карпы — до 2 кг, белый амур, карась).
8. Сад (яблони, груши, вишня, сливы, облепиха, виноград, крыжовник, красная и черная смородина, жимолость, калина, малина, черноплодная рябина).
9. Огородная зона, теплицы — 2 шт.
10. Оборудованные грядки — 5 шт.
11. Газонные зоны — 3 шт.
12. Цветник.
13. Автоматическая система полива газонов, теплиц и грядок.
14. Гараж на 2 автомашины.
15. Крытая автостоянка высотой 3,5 метра — для среднемерного автомобильного транспорта или трактора.
16. Мини-мастерская для столярных работ.
17. Беседка для отдыха.
18. Хозяйственная беседка.
19. Вольеры для собак — 2 шт.
20. Вольеры для содержания домашней птицы — 2 шт.
21. Складское помещение.
22. Стационарный павильон для содержания пчел.
23. Станция водоотведения (септик).

Основные постройки — жилой дом, гостевой дом, баня, гараж — выстроены из неоцилиндрованного бревна (сосна). Сохранены натуральный цвет и природная фактура древесины.

Крыши построек — двускатные, из металлочерепицы.

Фундаменты — монолит. Строительство произведено в соответствии со СНиП 3.02.01-87 и СНиП 3.03.01-87.

Бытовые удобства:

• • централизованное газоснабжение;
  • электроснабжение — 15 КВт, 3 фазы;
  • водоснабжение — из собственного колодца, глубина — 20 метров, проведена экспертиза воды;
  • отопление от собственного газового котла;
  • телевидение: 2 спутниковые антенны Триколор ТВ на 4 приемника;
  • проводной Интернет (роутер) от ПАО «Ростелеком»;
  • автомобильный подъездной путь — сельская улица (отсыпана щебнем, зимой регулярно очищается от снега);
  • централизованная система полива газонов, теплиц и грядок;
  • станция водоотведения (септик);
  • площадки и дорожки выложены тротуарной плиткой.

Площадь основного дома — 160 кв. метров. Два этажа.

Входная дверь — металлическая, с дополнительной створкой.

На первом этаже дома располагаются:

Веранда-прихожая: зеркало, 2 шкафа (для одежды и других вещей), полки для обуви, зимний сад, пол (керамическая плитка) с обогревом;

Площадка с лестницей на второй этаж, скрытые помещения для хранения вещей различного назначения;

Гостиная с действующим камином на дровах;

Кухня: кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному проекту, газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина.

Санузел и бойлерная: унитаз, душевая кабина, раковина, зеркало, напольный газовый котел (Baxi), пол — керамическая платка.

Полы  — ламинат темного цвета.

Этаж 2 (этаж мансардного типа, высота боковых стен под крышей — 125 см).

4 спальни.

Кабинет.

Санузел (с ванной).

Балкон с видами на бассейн, пруд, поле и лес.

В населенном пункте имеются: магазины (продовольственные, хозтоваров, строительных материалов), детский сад, школа, медпункт, клуб, действующая церковь, святой источник (место паломничества большого числа православных христиан), военно-патриотический клуб им. Александра Невского (для молодежи).

В непосредственной близости — река Судогда (рыбалка, сплав на байдарках), лес (грибы, ягоды — черника, брусника), на некотором удалении — клюквенные болота.

В 30 минутах езды на автомобиле находятся Дюкинские карьеры — популярное место для велосипедных прогулок, тренировок по горному туризму и скалолазанию (7 альпинистских трасс).

Сельская усадьба находится в собственности одного владельца. Ранее не перепродавалась.

Сельская усадьба готова к продаже. Весь пакет документов в порядке.

Разумный торг уместен.

Для того, чтобы связаться с продавцом:

1. Перейдите на страницу «Контакты» и отправьте сообщение через форму обратной связи
2. Можно оставить сообщение в мессенджере на этой странице.